• Martina Mataić Škugor
• 21.07.2025.

Opereta nekretnine s ponosom predstavlja četvrto izdanje Biltena o tržištu nekretnina, koje donosi najvažnije uvide i trendove za prvu polovicu 2025. godine.

Tržište ulazi u novu fazu – ravnoteže između cijena, ponude, kreditne dostupnosti i regulative. Zabilježeno je 57.095 kupoprodajnih transakcija, što je pad od 15% u odnosu na isto razdoblje prošle godine.

• Zagreb ostaje najaktivnije tržište, no s padom broja transakcija od 20%.
• Trešnjevka sjever i dalje drži titulu najtraženijeg kvarta.
• Cijena stanova u starogradnji raste – u Zagrebu doseže 3.166 €/m² (+16%).
• Varaždinska županija bilježi najveći rast transakcija (+28%), potvrđujući rastuću popularnost prometno dostupnih manjih sredina.

Razlika između traženih i realiziranih cijena i dalje se smanjuje – sada iznosi 4%, što ukazuje na realnija očekivanja na tržištu.

Strani kupci i dalje imaju značajnu ulogu, posebno državljani Slovenije, Njemačke i Austrije.

U biltenu se analizira i utjecaj Nacionalnog programa stambene politike, s fokusom na mjere poput povrata poreza i poticanja najma, čiji se učinci očekuju u nadolazećim godinama.

Bilten br. 4 donosi pregled ključnih brojki, tržišnih kretanja i regionalnih razlika, kao i analizu ponašanja kupaca u novim tržišnim okolnostima.

Autorice:
Jelena Kravoščanec Todorović
Martina Mataić Škugor

Molim vas da ispunite kontakt obrazac, nakon čega šaljemo bilten na vašu email adresu.